Appartement 2 piÃ?¨ces Paris 19Ã?¨me Ã? la limite de Pantin (93500) secteur Ourcq-Hoche, Opportunity vous propose un magnifique appartement de 2 pieces d\'une surface de 31 m2 habitable.EntiÃ?¨rement refait Ã? neuf situÃ?© au 4Ã?¨me Ã?©tage dans un trÃ?¨s belle immeuble ancien avec gardien et ascenseur . AmÃ?©nagÃ?©e en:une entrÃ?©e, un double sÃ?©jour trÃ?¨s lumineux avec cuisine amÃ?©ricaine entiÃ?¨rement Ã?©quipÃ?©e avec des matÃ?©riaux de qualitÃ?©s et de grandes marques ( four,rÃ?©frigirateur, congÃ?©lateur, hottes, plaque, machine Ã? laver).Une chambres avec de nombreux espaces de rangements.Une salle d\'eau et un toilette sÃ?©parÃ?©e .Double exposition avec une vue sur cour et au calme.Les caractÃ?©ristiques de localisation : - Ã? quelques pas de l\'Eglise de Pantin, Ã? quelques mÃ?¨tres du parc Stalingrad et du cinÃ?©ma.- Ã? quelques mÃ?¨tres du pÃ?©riphÃ?©riqueles caractÃ?©ristiques de confort : - proche de toutes les commoditÃ?©s ( restaurants, bar , supermarchÃ?©s) - l\'aÃ?©roport Charles de Gaule Ã? 25 min - tout proche de la ligne 5 - bus ligne 170,61,75 - tram , ligne T3B - Nous vous informons que conformÃ?©ment Ã? l\'article L.561-5 du code monÃ?©taire et financier, une piÃ?¨ce d\'identitÃ?© vous sera demandÃ?©e avant chaque visite.- La prÃ?©sente annonce immobiliÃ?¨re vise 1 lot principal situÃ?© dans une copropriÃ?©tÃ?© formant 14 lots au total ne faisant l\'objet d\'aucune procÃ?©dure en cours et d\'un montant moyen de la quote-part du budget prÃ?©visionnel de 200 euros par mois soit 2 400 euros annuel dÃ?©clarÃ?© par le vendeur.- Prix de vente avec honoraires d\'agence inclus Ã? la charge de l\'acquÃ?©reur. 272 000 eurosPrix hors honoraires : 262 000 euros soit 3,82 % d\'honoraires d\'agence TTC.- Information d\'affichage Ã?©nergÃ?©tique sur ce bien: DPE D indice 249 et GES D indice 34.Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d\'Ã?©nergie pour un usage standard : entre 510 et 730 euros par an.Prix moyens des Ã?©nergies indexÃ?©s au 31 dÃ?©cembre 2020 (abonnement compris).- La prÃ?©sente annonce immobiliÃ?¨re a Ã?©tÃ?© rÃ?©digÃ?©e sous la responsabilitÃ?© Ã?©ditoriale de M. Da Cunha, pour l\'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculÃ?©e au Tribunal de Montauban sous le numÃ?©ro 89928184
